CASE STUDY
投資物件のBefore→After
Before
三重県
取得金額：330万円
不動産情報サイトの"アットホーム"で見つけた物件です。
アットホームで見つけた物件。エレベーターの無い5階なので、
施工中
3DK
工事費：212万円
"デザインで差別化"が得意の和工房(株)さんのデザインブランド"μ'sスタイル"を真似しました！ 不利な立地物件でも相場より高い家賃で入居を決めている実績がある為、提案からアドバイスはとても参考になりました。大事なのは、安価な材料でいかにポイントを押さえて綺麗に仕上げる
After
利回り17.7％
家賃：8万円
壁は標準クロス、床は賃貸でよく使われるクッションフロア、
OTHER CASE
改装後の物件写真
玄関改装工事 / AFTER
BEFORE
LDK改装工事 / AFTER
BEFORE
LDK改装工事 / AFTER
BEFORE
和室改装工事 / AFTER
BEFORE
洗面改装工事 / AFTER
BEFORE
トイレ改装工事 / AFTER
BEFORE
OWNER'S INTERVIEW
オーナーズインタビュー
※画像をクリックすると詳細を確認頂けます。
40代 自営業
団地に囲まれたひっそり平屋！
愛知県在住 男性 M様
団地に囲まれた閑静な住宅街にあるこの物件。東から車で行くと山に囲まれた奥地にあるように感じて、賃貸需要があるのか不安に感じましたが、西から行くと街中を横断した先にある土地で安心しました。内装は、オーナー様の意向で暖かく柔らかい雰囲気に。
60代 専業大家
コストを抑えてキッチンを魅せる!
愛知県在住 男性 O様
お値打ちなキッチンはカラーバリエーションが少なくて、差別化するのが難しいのです。ならば！新品でも構わず扉にシートを貼る！
こんな雰囲気のキッチン、通常なら結構なお値段しちゃいますがこの方法でコストを抑えてオンリーワンキッチンにできますよ！
30代 サラリーマン
POPなデザインと広々LDK。
名古屋市在住 男性 K様
女性に入居してもらいたいという思いから、改装デザインはブルー系を基調としたPOPなデザインを採用。コロナ禍の影響で入居までに時間がかかったとはいえ、狙い通り女性の方に住んで頂く事ができました！1階部分を大胆に抜いた広々LDKにも注目です。
30代 サラリーマン
環境に恵まれた、激安築古戸建て!
愛知県在住 男性 M様
10年近く放置されていたという物件。 屋根は崩れ、室内にトイレは無く、接道も狭小で完全に売れない空き家でした。 ですが、海の近くで風情もあり、自分だったらこんな場所に住んでみたい！
40代 看護師
住み慣れた地域で物件購入。
三重県在住 女性 S様
取得した物件は、不動産情報サイトの"アットホーム"で見つけました!私が勤めている職場の目の前にある物件で、知り合いがたくさん住んでいることもあり、色々と細かい物件の情報収集が出来たことと、運営の和工房さんから適切なアドバイスを頂けたことが購入に至った理由です!
40代 自営業
高家賃で即入居決定!
名古屋市在住 男性 M様
築40年～50年程度の古い外観の家屋が並ぶ住宅街の築古空き家を購入。人口はあまり多くない町なので、周辺との差別化をはかる為に、デザイン性に特化した物件に改装致しました。周辺との差別化をはかった事により、目立つ物件となり周辺家賃相場よりも高い金額で即入居が決定しました!
